Farmington, NM
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$29.5k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$177
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$53
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Farmington em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 5.017/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.8 noites)
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($148)
3 quartos ($111)
2 quartos ($63)
1 quarto ($60)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Farmington teve uma média de 246 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 274% em dois anos.
Um anúncio médio em Farmington fatura $24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $5K.
Os preços medianos de casas em Farmington por tamanho são: 2 quartos ($223K), 3 quartos ($296K) e 4+ quartos ($360K).
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 20% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Farmington é de 31%, produzindo RevPAR de $46 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $43K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $360K.
As regras variam em Farmington. Farmington: Leniente. É necessário registro comercial e cobrança de imposto de hoteleiro. Fiscalização ativa mínima, anfitriões operam livremente. Durango: Moderado. Licença comercial e autorização de imposto sobre vendas necessárias. Algumas restrições de zoneamento em áreas residenciais. Fiscalização moderada com ações baseadas em denúncias. Gallup: Leniente. Necessário registro de imposto de hoteleiro. Sem restrições de ocupação. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Taos: Moderado. Registro comercial e imposto de hoteleiro necessários. Existem algumas restrições de bairro. A fiscalização varia por área, movida por denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Farmington parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+62%), Piscina (+55%), TV (+45%).
A diária média em Farmington é de $196, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Farmington reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 3 quartos até 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias de semana.