Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fargo?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Fargo teve uma média de 686 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 5% em relação ao ano anterior e alta de 103% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fargo?

Um anúncio médio em Fargo fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Fargo?

Os preços medianos de casas em Fargo por tamanho são: 1 quartos ($241K), 2 quartos ($256K), 3 quartos ($325K) e 4+ quartos ($386K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fargo?

A ocupação média em Fargo é de 34%, produzindo RevPAR de $63 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fargo?

As regras variam em Fargo. Fargo: Moderado. Licença obrigatória, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Residência do proprietário exigida para zonas residenciais. Sem limites de densidade. Execução moderada com investigações baseadas em reclamações. Moorhead: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Execução leve, focada principalmente em impostos. Detroit Lakes: Leniente. Licença comercial e licença de habitação para aluguel obrigatórias. Sem exigências de residência do proprietário ou limites de densidade. Execução mínima além da conformidade básica com licenças. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Fargo de Airbnb e VRBO está dessaturado?

O mercado de Fargo de Airbnb e VRBO parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fargo?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Fargo?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+67%), TV (+52%), Internet (+45%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fargo?

A tarifa diária média em Fargo é de $229, alta de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fargo?

Os hóspedes em Fargo reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fargo?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação de dia de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fargo, ND

Fargo

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$35.1k

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$209

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.0%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$68

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Fargo Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fargo, ND

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Central Fargo	$32.7K 26 anúncios	15.5% 26 anúncios
North Fargo	$26.9K 47 anúncios	12.7% 47 anúncios
Southern Otter Tail Country	$29.8K 14 anúncios	12.3% 14 anúncios
Becker Lakes and Country	$44.5K 16 anúncios	11.4% 16 anúncios
Moorhead and Clay Country	$34.3K 10 anúncios	11.3% 10 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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