Fallbrook, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$60.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$325
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$119
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fallbrook em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 10.328/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($359)
3 quartos ($192)
2 quartos ($126)
1 quarto ($82)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Fallbrook registrou uma média de 1,800 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Fallbrook fatura $62K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $169K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios das casas em Fallbrook por tamanho são: 1 quartos $422K, 2 quartos $617K, 3 quartos $852K e 4+ quartos $1.0M.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Fallbrook é de 34%, gerando RevPAR de $124 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 9%. Eles geram uma média de $126K/ano em receita em relação a um preço de compra mediano de $1.0M.
As regras variam em Fallbrook. Fallbrook: Leniente. Aplicam-se as regras não incorporadas do Condado de San Diego - registro de TOT obrigatório, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização leve, muitos operadores não licenciados. Temecula: Moderado. Licença comercial e TOT obrigatórios, estadia mínima de 28 dias em zonas residenciais proíbe efetivamente aluguéis de curta temporada. Fiscalização baseada em denúncias, alguns operam mesmo assim. Oceanside: Rigoroso. Permissão de zona costeira obrigatória, exigência de residência pelo proprietário, limites de densidade por bairro, licença anual. Fiscalização ativa de código com infrações monitoradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fallbrook não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; o ponto mais baixo ocorre em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+121%), Máquina de Lavar (+111%), Academia (+101%).
A diária média em Fallbrook é de $430, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Fallbrook reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 62% maior do que a ocupação nos dias úteis.