Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fairbanks?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fairbanks teve uma média de 978 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fairbanks?

Um anúncio médio em Fairbanks rende $39K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $76K, enquanto os de baixo desempenho rendem $17K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Fairbanks?

Os preços médios de casas em Fairbanks por tamanho são: 1 quarto(s) $154K, 2 quartos $262K, 3 quartos $367K e 4+ quartos $435K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fairbanks?

A ocupação média em Fairbanks é de 42%, produzindo RevPAR de $76 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fairbanks?

As regras variam em Fairbanks. Fairbanks: Flexível. Sem regulamentações específicas ou requisitos de permissão para aluguel de curta temporada a nível municipal. Deve cumprir o licenciamento comercial geral e coletar o imposto de hospedagem do borough. O estado do Alasca exige licença comercial. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima - focada principalmente na conformidade fiscal. A maioria dos anfitriões opera sem restrições significativas além dos impostos de hospedagem padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Fairbanks está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Fairbanks parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 22%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fairbanks?

RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em outubro e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fairbanks?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Aquecimento (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+53%), Máquina de Lavar (+42%), Internet (+36%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fairbanks?

A diária média em Fairbanks é de $242, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fairbanks?

Os hóspedes em Fairbanks reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 2 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fairbanks?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fairbanks, AK

Fairbanks

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43.2k

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

47%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$225

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

14.1%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

43 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$85

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Fairbanks Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fairbanks & Interior Alaska, AK

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Chena Ridge & Goldstream	$38.2K 91 anúncios	15.4% 91 anúncios
Fairbanks & College	$36.3K 127 anúncios	14.2% 127 anúncios
North Pole & Badger	$34.6K 54 anúncios	10.7% 54 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $2••

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