Erie, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$241
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$60
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Erie em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +31% US$ 9.622/ano |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($151)
3 quartos ($109)
2 quartos ($81)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Erie teve uma média de 1,772 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Uma listagem média em Erie fatura $29K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $59K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Erie por tamanho são: 1 quarto(s) $119K, 2 quarto(s) $179K, 3 quarto(s) $224K e 4+ quarto(s) $285K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 27% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Erie é de 28%, produzindo RevPAR de $59 por Noite Disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 15%. Elas faturam uma média de $45K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $285K.
As regras variam em Erie. Não tenho informações atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização para Erie, Pensilvânia ou Presque Isle, Maine. Para fornecer informações precisas sobre requisitos de licença, regras de residência do proprietário, limites de densidade e níveis reais de fiscalização (e não apenas o que está escrito nas leis), eu precisaria verificar as regulamentações locais atuais e as práticas reais de fiscalização, o que não consigo fazer de forma confiável. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento/zoneamento de cada cidade para obter os requisitos atuais e o status de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Erie parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), TV (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+44%), Máquina de Lavar (+40%), Aquecimento (+31%).
A diária média em Erie é de $261, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Erie reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 82% maior do que a ocupação de dias de semana.