El Paso, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$23.2k
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$131
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.1%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$42
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Paso em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Northeast El Paso | $26.7K 120 anúncios | 13.7% 120 anúncios |
| Sunland Park and South Doña Ana | $33.2K 19 anúncios | 13.3% 19 anúncios |
| Central El Paso | $22.3K 293 anúncios | 12.1% 293 anúncios |
| East El Paso | $26.4K 189 anúncios | 11.8% 189 anúncios |
| West Side and Upper Valley | $34.8K 227 anúncios | 11.6% 227 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +31% US$ 7.205/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.6 noites)
2 quartos (9.6 noites)
3 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (7.0 noites)
Studio (6.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($127)
3 quartos ($96)
2 quartos ($71)
1 quarto ($54)
Studio ($41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em El Paso estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de El Paso teve uma média de 1,718 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em El Paso fatura $22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $40K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços médios de casas em El Paso por tamanho são: 1 quartos ($148K), 2 quartos ($165K), 3 quartos ($228K) e 4+ quartos ($282K).
A ocupação média em El Paso é de 46%, gerando RevPAR de $42 por noite disponível.
As regras variam em El Paso. El Paso: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigência de licenças. Opera sob regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Fiscalização mínima. Las Cruces: Leniente. Registro comercial e imposto hoteleiro exigidos. Sem restrições de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada em impostos. Ciudad Juárez: Leniente. Regulamentação informal por meio de permissões de turismo. Supervisão governamental mínima de aluguéis de temporada. Infraestrutura de fiscalização muito limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de El Paso não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+63%), Máquina de Lavar (+59%), TV (+39%).
A diária média em El Paso é de $138, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em El Paso reservam com uma média de 27 dias de antecedência, um aumento de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 3 quartos a 30 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 35% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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