Eagle River, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$285
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eagle River em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +41% US$ 12.822/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.1 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($160)
2 quartos ($114)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Eagle River estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Eagle River teve uma média de 2,450 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Eagle River fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $58K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços medianos de casas em Eagle River por tamanho são: 2 quartos ($306K), 3 quartos ($380K) e 4+ quartos ($471K).
O rendimento bruto médio é de 9%, chegando a 20% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Eagle River é de 23%, gerando RevPAR de $57 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma receita média de $37K/ano em comparação com um preço de compra mediano de $471K.
As regras variam em Eagle River. Eagle River: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR, siga o licenciamento comercial geral. Fiscalização mínima. Minocqua: Leniente. Registro de imposto sobre quartos obrigatório, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Rhinelander: Leniente. Arrecadação de imposto sobre quartos obrigatória, sem permissões especiais. Atividade de fiscalização mínima. Wisconsin Dells: Moderado. Licença comercial e imposto sobre quartos obrigatórios, regras de zoneamento se aplicam. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eagle River parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em abril e março.
As comodidades mais comuns são TV (95%), Cozinha (94%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+51%), TV (+41%), Estacionamento (+35%).
A diária média em Eagle River é de $294, um aumento de 14% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Eagle River reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 55% maior do que a ocupação em dias de semana.