Eagle River, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$31.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$290
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.5%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eagle River em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lakewood, Mountain and Southern Forest Country | $34.4K 9 anúncios | 12.4% 9 anúncios |
| Tomahawk and Southern Northwoods | $31.3K 37 anúncios | 10.8% 37 anúncios |
| Rhinelander and Central Oneida Country | $28.5K 44 anúncios | 10.7% 44 anúncios |
| Minocqua, Woodruff and Lakeland Country | $40.3K 62 anúncios | 10.2% 62 anúncios |
| Eagle River and Chain O’Lakes Country | $33.8K 40 anúncios | 9.7% 40 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +37% US$ 11.540/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.6 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($266)
3 quartos ($154)
2 quartos ($112)
Studio ($80)
1 quarto ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Eagle River estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Eagle River teve uma média de 2,474 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Eagle River fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $58K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Eagle River por tamanho são: 2 quartos ($302K), 3 quartos ($377K) e 4+ quartos ($465K).
A ocupação média em Eagle River é de 24%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.
As regras variam em Eagle River. Eagle River: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Segue regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Minocqua: Leniente. Sem licenças específicas para STR exigidas. Conformidade com impostos comerciais padrão e imposto de turismo estadual. Fiscalização leve. Rhinelander: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Exige cobrança de imposto de hospedagem. Fiscalização ativa mínima de aluguéis. Wisconsin Dells: Moderada. Registro de imposto de quarto obrigatório, conformidade com zoneamento exigida. Fiscalização moderada em áreas turísticas com auditorias fiscais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eagle River parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (95%), Cozinha (94%). As maiores associações positivas de receita são Internet (+57%), TV (+45%), Estacionamento (+30%).
A diária média em Eagle River é de $297, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Eagle River reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 58% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)