Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Durango?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Durango teve uma média de 1,952 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Durango?

Um anúncio médio em Durango fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $77K, enquanto os de baixo desempenho ganham $19K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Durango?

Os preços médios das residências em Durango por tamanho são: 1 quartos $345K, 2 quartos $453K, 3 quartos $566K e 4+ quartos $650K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Durango?

A ocupação média em Durango é de 29%, gerando RevPAR de $91 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Durango?

As regras variam em Durango. Durango: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 3% unidades habitacionais, sistema de loteria para novas licenças, exigência de residência do proprietário em zonas residenciais. Fiscalização ativa com averiguações de conformidade e multas. Telluride: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 800 unidades atingido, proprietário deve morar no Condado de San Miguel 60+ dias/ano. Sistema de lista de espera, fiscalização ativa. Silverton: Flexível. Licença comercial obrigatória, restrições mínimas. Fiscalização leve, abordagem de cidade pequena. Pagosa Springs: Moderado. Licença obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas, algumas restrições de zona. Fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Durango está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Durango parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Durango?

RevPAR atinge o pico em julho e dezembro; é mais baixa em abril e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Durango?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+47%), TV (+38%), Banheira de Hidromassagem (+22%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Durango?

A diária média em Durango é de $357, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são menores em abril.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Durango?

Os hóspedes em Durango reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 54 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Durango?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Durango, CO

Durango

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$46.3k

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

31%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$357

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.9%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

45 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$100

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Durango Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Durango, CO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Cortez & Western Country	$32.1K 87 anúncios	9.9% 87 anúncios
Purgatory & North Animas	$53.2K 271 anúncios	8.3% 271 anúncios
Durango Country	$48.5K 350 anúncios	7.7% 350 anúncios
Dolores Country	$29.6K 53 anúncios	7.2% 53 anúncios
Mancos Country	$29.1K 41 anúncios	6.3% 41 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$184

🔒 •••

🔒 $3••

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