Duluth, MN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$291
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$108
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Duluth em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 9.703/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($189)
3 quartos ($129)
2 quartos ($95)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Duluth registrou uma média de 765 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Duluth fatura $50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $95K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas em Duluth por tamanho são: 1 quartos $204K, 2 quartos $245K, 3 quartos $333K e 4+ quartos $391K.
O rendimento bruto médio é de 17%, chegando a 33% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Duluth é de 35%, gerando RevPAR de $106 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 20%. Eles geram uma receita média de $76K/ano com um preço de compra mediano de $391K.
As regras variam em Duluth. Duluth: Moderado. Licença necessária, inspeções de segurança, regras de zoneamento. Ocupação pelo proprietário exigida em zonas residenciais. Fiscalização ativa com reclamações. Superior: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade básica com zoneamento. Sem requisito de ocupação pelo proprietário. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Two Harbors: Flexível. Licença comercial necessária, regulamentações mínimas. Sem limites de densidade ou regras de ocupação pelo proprietário. Fiscalização muito leve, abordagem de cidade pequena. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Duluth não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 2% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+42%), Máquina de Lavar (+35%), Sauna (+33%).
A tarifa diária média em Duluth é de $313, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Duluth reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 89% maior do que a ocupação nos dias úteis.