Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Dubuque?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Dubuque registrou uma média de 1,801 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Dubuque?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Dubuque fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Dubuque?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Dubuque por tamanho são: 1 quartos ($128K), 2 quartos ($195K), 3 quartos ($270K) e 4+ quartos ($315K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Dubuque?

Accepted Answer

A ocupação média em Dubuque é de 30%, gerando RevPAR de $86 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Dubuque?

Accepted Answer

As regras variam em Dubuque. Dubuque: Moderada. Exige licença comercial e conformidade com zoneamento. Residência do proprietário não é obrigatória, mas há limites de densidade em algumas zonas residenciais. A fiscalização é moderada, baseada em reclamações.
Galena: Flexível. Licença comercial exigida, padrões básicos de segurança. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações.
Platteville: Flexível. Exige permissão de aluguel e inspeções. Sem exigências de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima, focando primariamente em reclamações de vizinhos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Dubuque está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO de Dubuque parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Dubuque?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Dubuque?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Internet (+65%), Aquecimento (+61%), TV (+60%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Dubuque?

Accepted Answer

A diária média em Dubuque é de $296, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Dubuque?

Accepted Answer

Os hóspedes em Dubuque reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Dubuque?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 145% superior à ocupação durante a semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.The Galena Territory	$53.3K 123 anúncios	14.9% 123 anúncios
2.Dubuque	$26.6K 120 anúncios	14.4% 120 anúncios
3.McGregor and Guttenberg	$27.7K 21 anúncios	10.3% 21 anúncios
4.Lansing and Allamakee County	$34.6K 21 anúncios	9.8% 21 anúncios