Dubuque, IA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$286
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$93
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dubuque em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 11.014/ano |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($190)
3 quartos ($116)
2 quartos ($86)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Dubuque teve uma média de 1,788 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Dubuque fatura $39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $82K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Dubuque por tamanho são: 1 quarto(s) $128K, 2 quarto(s) $194K, 3 quarto(s) $268K e 4+ quarto(s) $316K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 31% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Dubuque é de 30%, produzindo RevPAR de $82 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Eles geram uma média de $66K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $316K.
As regras variam em Dubuque. Dubuque: Moderado. É necessária licença de habitação para aluguel, inspeções anuais, limite de 3 pessoas não aparentadas. Aplicam-se restrições de zoneamento. Execução moderada por meio de reclamações. Galena: Leniente. Licença comercial necessária, cobrança de imposto sobre vendas. Sem regras de residência pelo proprietário ou limites de densidade. Execução leve, baseada em reclamações. Platteville: Leniente. Permissão de aluguel necessária, inspeções básicas de segurança. Sem restrições específicas para aluguéis de curta duração ou regras de residência pelo proprietário. Execução mínima além do código de segurança. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dubuque parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+74%), Internet (+56%), Aquecimento (+48%).
A tarifa diária média em Dubuque é $294, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Dubuque reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 140% maior do que a ocupação durante a semana.