Dothan, AL
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Visão geral
Receita Anual
$20.8k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$141
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$40
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dothan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +22% US$ 4.566/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($121)
3 quartos ($114)
2 quartos ($83)
1 quarto ($52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Dothan teve uma média de 450 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 197% em dois anos.
Um anúncio médio em Dothan fatura $22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $41K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios das casas em Dothan por tamanho são: 2 quartos $103K, 3 quartos $190K e 4+ quartos $318K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 25% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Dothan é de 35%, gerando RevPAR de $42 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $18K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $103K.
As regras variam em Dothan. Dothan: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou permissões exigidas. Opera sob licença comercial padrão e regras fiscais. Fiscalização mínima. Panama City Beach: Moderada. Necessário recibo de imposto comercial e imposto de desenvolvimento turístico. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites. A fiscalização foca na arrecadação de impostos e reclamações de ruído. Tallahassee: Moderada. Necessário recibo de imposto comercial, conformidade de zoneamento obrigatória. Sem exigências de ocupação pelo proprietário. Fiscalização primariamente motivada por reclamações, focada em propriedades problemáticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dothan mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 19% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 8%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+44%), Acesso ao Lago (+31%), Máquina de Lavar (+31%).
A diária média em Dothan é de $157, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Dothan reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias de semana.