Detroit, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$34.7k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$191
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Detroit em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 5.556/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.9 noites)
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($202)
3 quartos ($139)
2 quartos ($102)
1 quarto ($92)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Detroit teve uma média de 3,335 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Detroit fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios de casas em Detroit por tamanho são 1 quartos $125K, 2 quartos $193K, 3 quartos $273K e 4+ quartos $362K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Detroit é de 34%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 15%. Eles geram uma média de $54K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $362K.
As regras variam em Detroit. Detroit: Leniente. Registro obrigatório, taxa de $250, inspeções de segurança. Fiscalização leve, muitos operam sem registro e sem consequências. Ann Arbor: Moderada. Ocupação pelo proprietário obrigatória, licença anual, inspeções, regras de estacionamento. Fiscalização moderada com reclamações. Windsor: Moderada. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento, regra de 4 pessoas não aparentadas. Fiscalização moderada, existem algumas operações sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Detroit parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (97%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+29%), Máquina de lavar (+27%), Ar-condicionado (+26%).
A diária média em Detroit é de $209, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Detroit reservam com uma média de 27 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a ocupação durante a semana.