Deschutes County, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$330
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$102
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Deschutes County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +13% US$ 6.663/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($319)
3 quartos ($204)
2 quartos ($152)
1 quarto ($81)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Deschutes teve uma média de 5,782 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Deschutes fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $93K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços medianos de casas no Condado de Deschutes por tamanho são: 1 quartos, $295K; 2 quartos, $433K; 3 quartos, $572K; e 4+ quartos, $664K.
O rendimento bruto médio é de 9%, chegando a 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Deschutes é de 30%, produzindo RevPAR de $101 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 10%. Eles geram uma média de $71K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $664K.
As regras variam em todo o Condado de Deschutes. Bend: Moderada. Licença obrigatória, limite de densidade de 10% em zonas residenciais, exigência de residência do proprietário em algumas zonas. Fiscalização ativa com reclamações impulsionando ações. Sunriver: Lenin te. Parte do Condado de Deschutes, restrições mínimas. Licença comercial e imposto de hospedagem transitória obrigatórios. Fiscalização leve, STRs amplamente aceitos. Sisters: Moderada. Permissão da cidade necessária, imposto de hospedagem transitória, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização moderada, baseada principalmente em reclamações com algum monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Deschutes parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+73%), Churrasqueira (+45%), Hidromassagem (+30%).
A tarifa diária média no Condado de Deschutes é de $353, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Condado de Deschutes reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos até 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação durante a semana.