Demopolis, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$23.1k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$171
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$43
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Demopolis em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($138)
2 quartos ($64)
3 quartos ($60)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Demopolis teve uma média de 167 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e um aumento de 159% em dois anos.
Um anúncio médio em Demopolis fatura $20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $38K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $6K.
Os preços médios das casas em Demopolis por tamanho são de 3 quartos para $234K.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 24% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Demopolis é de 28%, produzindo RevPAR de $41 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 12%. Eles geram uma média de $26K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $234K.
As regras variam em Demopolis. Tuscaloosa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Birmingham: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento necessária, inspeções de segurança. Alguma aplicação por meio de reclamações e auditorias fiscais. Demopolis: Leniente. Sem ordenanças específicas de STR. Licença comercial geral pode se aplicar. Supervisão ou fiscalização muito mínima na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Demopolis mostra sinais de excesso de oferta. A oferta cresceu 22% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em maio e abril; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Estacionamento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+50%), Aquecimento (+48%), TV (+35%).
A diária média em Demopolis é de $188, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Demopolis reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 2 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 22% maior do que a ocupação durante a semana.