Demopolis, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$22.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$175
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
--
Potencial atual
Histórico de preços correspondentes indisponível.
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$43
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Demopolis em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
Studio (6.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($138)
3 quartos ($74)
2 quartos ($63)
1 quarto ($58)
Studio ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Demopolis estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Demopolis teve uma média de 171 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 165% em dois anos.
Um anúncio médio em Demopolis fatura $20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $39K, enquanto os de baixo desempenho faturam $6K.
Os preços médios das casas em Demopolis por tamanho são de 3 quartos $233K.
A ocupação média em Demopolis é de 28%, produzindo RevPAR de $42 por noite disponível.
As regras variam em Demopolis. Tuscaloosa: Leniente. Sem regulamentações específicas ou licenças obrigatórias para STR. Funciona sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Birmingham: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Sem requisitos de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Demopolis: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial geral pode se aplicar. Supervisão mínima, anfitriões se auto-regulam amplamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Demopolis parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e setembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (99%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+52%), TV (+43%), Aquecimento (+43%).
A diária média em Demopolis é de $192, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Demopolis reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 2 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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