Deerpark, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$57.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$388
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.1%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$120
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Deerpark em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Dingman and Delaware Country | $42.1K 12 anúncios | 19.1% 12 anúncios |
| Bethel and White Lake Country | $66.3K 18 anúncios | 18.9% 18 anúncios |
| Milford and Shohola Country | $59.0K 11 anúncios | 18.7% 11 anúncios |
| Forestburgh and Wurtsboro Country | $58.2K 28 anúncios | 18.3% 28 anúncios |
| Damascus and Wayne Upper Delaware | $61.3K 9 anúncios | 17.4% 9 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +28% US$ 15.998/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($263)
3 quartos ($170)
2 quartos ($111)
1 quarto ($94)
Studio ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Deerpark estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Deerpark teve uma média de 1,761 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Deerpark fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $120K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços medianos de casas em Deerpark por tamanho são: 1 quartos ($184K), 2 quartos ($274K), 3 quartos ($359K) e 4+ quartos ($464K).
A ocupação média em Deerpark é de 27%, gerando RevPAR de $98 por noite disponível.
As regras variam em Deerpark. Warwick: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob códigos gerais de zoneamento e construção. Fiscalização mínima. Middletown: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Sujeito a códigos de propriedade padrão e cobrança de impostos. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Port Jervis: Leniente. Sem registro formal de STR ou sistema de licenciamento. Aplicam-se códigos básicos de zoneamento e segurança. Fiscalização ativa mínima de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Deerpark não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+78%), Máquina de Lavar (+68%), Sauna (+67%).
A diária média em Deerpark é $417, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Deerpark reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 95% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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