Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Dayton?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Dayton teve uma média de 2,158 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Dayton?

Um anúncio médio em Dayton fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Dayton?

Os preços médios de casas em Dayton por tamanho são: 1 quartos $99K, 2 quartos $182K, 3 quartos $268K e 4+ quartos $344K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Dayton?

A ocupação média em Dayton é de 39%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Dayton?

As regras variam em Dayton. Dayton: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para STR. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Columbus: Moderado. Registro comercial obrigatório, inspeções de segurança, o proprietário deve responder em 2 horas. Sem regra de residência pelo proprietário. Fiscalização moderada baseada em reclamações. Cincinnati: Moderado. Licença de aluguel de curta temporada obrigatória, padrões de segurança, requisitos de estacionamento. Residência exigida do proprietário para locações não hospedadas em algumas zonas. Fiscalização moderada, principalmente por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Dayton está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Dayton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Dayton?

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; e mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Dayton?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+55%), Piscina (+46%), Máquina de Lavar (+38%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Dayton?

A tarifa diária média em Dayton é de $220, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Dayton?

Os hóspedes em Dayton reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Dayton?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 51% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Dayton, OH

Dayton

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.6k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$198

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.9%

Potencial atual

↓0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$69

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Dayton Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

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