Davenport, IA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$28.5k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$168
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$53
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Davenport em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 4.274/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
1 quarto (6.4 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($155)
3 quartos ($112)
2 quartos ($74)
1 quarto ($45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Davenport teve uma média de 442 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 182% em dois anos.
Uma listagem média em Davenport fatura $26K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $46K, enquanto as de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços médios das casas em Davenport por tamanho são: 1 quartos $84K, 2 quartos $159K, 3 quartos $228K e 4+ quartos $297K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 20% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Davenport é de 36%, produzindo RevPAR de $49 por noite disponível.
Listagens de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Elas faturam uma média de $13K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $84K.
As regras variam em Davenport. Davenport: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR ou licenças obrigatórias. Opera sob licenciamento de negócios geral e zoneamento. Aplicação mínima. Moline: Flexível. Licença comercial básica obrigatória, deve cumprir o zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou limites. Aplicação leve, predominantemente motivada por reclamações. Rock Island: Moderada. Licença comercial e registro obrigatórios, inspeções de segurança exigidas. Sem limites de densidade, mas aplicam-se restrições de zoneamento. Aplicação moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Davenport parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Estacionamento (+38%), Máquina de Lavar (+37%), Churrasqueira (+15%).
A diária média em Davenport é de $180, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Davenport reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 36 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% maior do que a ocupação nos dias úteis.