Davenport, CA
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Visão geral
Receita Anual
$59.3k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$300
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$113
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Davenport em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($327)
3 quartos ($280)
2 quartos ($127)
1 quarto ($77)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Davenport teve uma média de 110 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e uma queda de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Davenport fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $110K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços medianos de casas em Davenport por tamanho são: 1 quarto(s) $585K, 2 quarto(s) $910K, 3 quarto(s) $1.3M e 4+ quarto(s) $1.4M.
O rendimento bruto médio é de 5%, chegando a 11% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Davenport é de 35%, produzindo RevPAR de $96 por Noite Disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 7%. Eles geram uma média de $64K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $910K.
As regras variam em Davenport. Santa Cruz: Rigorosas. Apenas aluguéis com anfitrião presente, exigência de residência pelo proprietário, máx. 2 quartos, licença necessária. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e multas. San Jose: Rigorosas. Residência pelo proprietário obrigatória, apenas residência principal, licença necessária, limite de 180 dias para sem anfitrião. Fiscalização ativa, violações processadas. Capitola: Rigorosas. Apenas com anfitrião, proprietário deve estar presente, licença de uso condicional necessária, aprovações muito limitadas. Fiscalizado ativamente, poucos operam legalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Davenport não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 0% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+82%), Academia (+76%), Banheira de Hidromassagem (+44%).
A diária média em Davenport é de $320, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Davenport reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 72% superior à ocupação em dias úteis.