Cuyamaca Rancho, CA
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Visão geral
Receita Anual
$40.8k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$260
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cuyamaca Rancho em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($155)
4+ quartos ($142)
2 quartos ($119)
1 quarto ($64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cuyamaca Rancho teve uma média de 110 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 22% em relação a dois anos atrás.
Um anúncio médio em Cuyamaca Rancho fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Cuyamaca Rancho por tamanho são: 1 quarto(s) $327K, 2 quarto(s) $547K, 3 quarto(s) $701K e 4+ quarto(s) $968K.
O rendimento bruto médio é de 5%, alcançando 13% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Cuyamaca Rancho é de 27%, produzindo RevPAR de $62 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma média de $75K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $968K.
As regras variam em Cuyamaca Rancho. Julian: Rigorosas. O condado não incorporado de San Diego exige permissão de TOT, permissão de uso condicional, exigência de residência pelo proprietário e estadia mínima de 28 dias em algumas zonas. Fiscalização de código ativa com denúncias. Alpine: Rigorosas. As mesmas regras do condado de San Diego se aplicam - permissão de TOT, permissão de uso condicional necessária, residência pelo proprietário frequentemente exigida, regras de estadia mínima. Fiscalização por meio de denúncias. San Diego: Moderadas. Certificado de TOT e licença comercial necessários, aluguéis de casa inteira restritos apenas à residência principal, limite de 6 mês(es) anualmente. Há fiscalização, mas ela é inconsistente em toda a cidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cuyamaca Rancho não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (94%), Aquecimento (92%), Cozinha (86%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+48%), Churrasqueira (+40%), Piscina (+40%).
A tarifa diária média em Cuyamaca Rancho é de $271, com alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Cuyamaca Rancho reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 67% maior do que a ocupação durante a semana.