Cumberland, MD
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$53.9k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$438
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$120
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cumberland em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 9.155/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($269)
3 quartos ($153)
2 quartos ($93)
1 quarto ($49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cumberland teve uma média de 2,476 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Uma listagem média em Cumberland rende $52K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $108K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $22K.
Os preços medianos de casas em Cumberland por tamanho são: 2 quartos $140K, 3 quartos $263K e 4+ quartos $498K.
O rendimento bruto médio é de 22%, atingindo 46% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Cumberland é de 26%, produzindo RevPAR de $120 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 15%. Elas geram uma média de $31K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $140K.
As regras variam em Cumberland. Cumberland, MD: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de negócios e zoneamento. Execução mínima. Deep Creek Lake, MD: Moderado. O condado de Garrett exige licença de aluguel, inspeções e registro de impostos. Mercado popular de STR com conformidade estabelecida. Execução moderada. Berkeley Springs, WV: Leniente. Não são necessários permisos específicos de STR. Aplicam-se registro comercial geral e impostos de hospedagem. Execução leve, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cumberland parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (97%) e Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+86%), Máquina de Lavar (+61%) e Piscina (+60%).
A tarifa diária média em Cumberland é de $470, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cumberland reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos até 52 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 115% maior do que a ocupação durante a semana.