Cullman, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$37.7k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$263
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cullman em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Acesso ao lago | +20% US$ 7.530/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($251)
3 quartos ($135)
2 quartos ($94)
1 quarto ($66)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cullman teve uma média de 1,142 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Cullman fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $80K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios das casas em Cullman por tamanho são de 2 quartos para $168K, 3 quartos para $236K e 4+ quartos para $352K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 34% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme o imóvel.
A ocupação média em Cullman é de 24%, gerando RevPAR de $70 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 14%. Eles geram uma média de $25K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $168K.
As regras variam em Cullman. Cullman: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob as regras padrão de alvará comercial. Execução mínima. Huntsville: Moderada. Alvará comercial obrigatório, conformidade de zoneamento necessária, inspeções de segurança. Alguns bairros restringem STRs. Execução moderada por meio de reclamações. Birmingham: Moderada. Alvará comercial e licença de STR obrigatórios, limites de ocupação, padrões de segurança. Sem regra de residência do proprietário. A execução é primariamente baseada em reclamações, e muitos operam sem licenças. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cullman está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+61%), Acesso ao Lago (+56%), Internet (+50%).
A diária média em Cullman é de $297, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cullman reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior do que a ocupação durante a semana.