Covina, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$35.2k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$191
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
4.8%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$73
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Covina em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Rowland Heights | $49.8K 79 anúncios | 7.3% 79 anúncios |
| Covina | $58.8K 22 anúncios | 7.2% 22 anúncios |
| Hacienda Heights | $46.1K 68 anúncios | 7.1% 68 anúncios |
| La Puente & Valinda | $34.1K 29 anúncios | 6.8% 29 anúncios |
| West Covina | $47.9K 44 anúncios | 6.1% 44 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% US$ 6.689/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($255)
3 quartos ($172)
2 quartos ($116)
1 quarto ($77)
Studio ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Covina estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Covina teve uma média de 909 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Covina rende $39K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $81K, enquanto os de baixo desempenho rendem $8K.
Os preços médios de casas em Covina por tamanho são: 1 quartos ($345K), 2 quartos ($618K), 3 quartos ($818K) e 4+ quartos ($991K).
A ocupação média em Covina é de 42%, gerando RevPAR de $83 por noite disponível.
As regras variam em Covina. Covina: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização padrão por conformidade de código. West Covina: Moderado. Licença comercial e registro TOT necessários. Restrições de zoneamento se aplicam em áreas residenciais. Fiscalização moderada por reclamações. Pasadena: Rigoroso. Requisito de residência principal, limite anual de 180 dias para aluguéis não hospedados, autorização de uso condicional necessária. Registro obrigatório com cobrança de TOT. Fiscalização ativa com penalidades e monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Covina não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+56%), Banheira de Hidromassagem (+50%), Máquina de Lavar (+41%).
A diária média em Covina é $230, com alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Covina reservam com uma média de 26 dias de antecedência, alta de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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