Corpus Christi, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$56.4k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$296
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.2%
Potencial atual
↑0.6 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$122
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Corpus Christi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Magnolia Beach & Carancahua Bay | $32.7K 45 anúncios | 18.3% 45 anúncios |
| Kingsville & Riviera Beach | $22.8K 11 anúncios | 17.3% 11 anúncios |
| Lamar & Holiday Beach | $28.7K 45 anúncios | 13.2% 45 anúncios |
| North Padre Island | $31.7K 858 anúncios | 13.2% 858 anúncios |
| Rockport & Fulton | $35.8K 585 anúncios | 12.6% 585 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Bicicletas | +34% US$ 19.191/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.9 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($309)
3 quartos ($199)
2 quartos ($147)
1 quarto ($88)
Studio ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Corpus Christi estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Corpus Christi teve uma média de 11,007 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Corpus Christi fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios das residências em Corpus Christi por tamanho são: 1 quartos $171K, 2 quartos $174K, 3 quartos $249K e 4+ quartos $326K.
A ocupação média em Corpus Christi é de 31%, produzindo RevPAR de $117 por noite disponível.
As regras variam em Corpus Christi. Corpus Christi: Leniente. Permissão de aluguel e imposto hoteleiro exigidos. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, principalmente por denúncias. Port Aransas: Leniente. Necessária licença comercial e registro de imposto hoteleiro. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação. Fiscalização mínima. South Padre Island: Leniente. Permissão de aluguel e imposto hoteleiro obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização limitada, baseada em denúncias. Rockport: Moderado. Registro e imposto hoteleiro exigidos. Sem restrições de ocupação, mas com alguns limites de zoneamento. Fiscalização moderada após a reconstrução do Furacão Harvey. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Corpus Christi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 24%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (97%), Ar Condicionado (97%). As associações de receita mais positivas são Carregador Ev (+67%), Acesso ao Lago (+54%), Máquina de Lavar (+46%).
A tarifa diária média em Corpus Christi é de $340, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Corpus Christi reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 86% maior do que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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