Coos Bay, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$45.2k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$287
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$90
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coos Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 11.753/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($232)
3 quartos ($167)
2 quartos ($117)
1 quarto ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Coos Bay teve uma média de 1,503 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Coos Bay fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $86K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios das casas em Coos Bay por tamanho são: 1 quarto(s) $372K, 2 quarto(s) $359K, 3 quarto(s) $416K e 4+ quarto(s) $520K.
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Coos Bay é de 32%, gerando RevPAR de $89 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles geram uma média de $73K/ano em receita com um preço mediano de compra de $520K.
As regras variam em Coos Bay. Coos Bay: Leniente. Licença comercial obrigatória, registro de imposto de hospedagem transitória. Restrições mínimas de zoneamento. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Florence: Moderada. Licença comercial e imposto de hospedagem transitória obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Bandon: Moderada. Licença comercial e registro de imposto de quarto transitório obrigatórios. O zoneamento varia por distrito. A fiscalização é principalmente baseada em reclamações, bastante ativa em zonas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Coos Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (93%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+47%), Banheira de Hidromassagem (+34%), Máquina de Lavar (+33%).
A tarifa diária média em Coos Bay é de $310, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Coos Bay reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação durante a semana.