Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Cooper Landing?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cooper Landing teve uma média de 1,330 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Cooper Landing?

Um anúncio médio em Cooper Landing fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $94K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.

Quanto custa comprar uma propriedade Airbnb ou VRBO em Cooper Landing?

Os preços médios de casas em Cooper Landing por tamanho são 2 quartos $311K, 3 quartos $375K e 4+ quartos $495K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Cooper Landing?

A ocupação média em Cooper Landing é 33%, produzindo RevPAR de $68 por Noite Disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Cooper Landing?

As regras variam em Cooper Landing. Cooper Landing: Leniente. Sem regulamentos específicos ou licenças exigidas. Opera sob as regras do Kenai Peninsula Borough com aplicação mínima. Seward: Moderado. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas exigidas. Sem regras de residência do proprietário. Aplicação leve a moderada por meio de reclamações. Soldotna: Moderado. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários. Conformidade de zoneamento necessária. Sem mandato de residência ou limites. Aplicação principalmente baseada em reclamações, relativamente leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Cooper Landing está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Cooper Landing parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando desequilíbrio.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Cooper Landing?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Cooper Landing?

As comodidades mais comuns são Estacionamento (94%), Cozinha (93%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+29%), Internet (+25%), TV (+15%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Cooper Landing?

A diária média em Cooper Landing é $325, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam Airbnb e VRBO em Cooper Landing?

Os hóspedes em Cooper Landing reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas variam de 44 dias para 1 quartos a 48 dias para 3 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Cooper Landing?

A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 22% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Cooper Landing, AK

Cooper Landing

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$56.5k

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$354

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

14.7%

Potencial atual

↓0.9 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

46 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$102

Méd 12M

↑24%

dos últimos 12M

Cooper Landing Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Seward & Resurrection Bay	$89.3K 26 anúncios	20.9% 26 anúncios
Sterling & Funny River	$47.5K 30 anúncios	13.1% 30 anúncios
Kenai & Nikiski	$48.8K 22 anúncios	12.2% 22 anúncios
Soldotna	$44.0K 33 anúncios	11.8% 33 anúncios
Kalifornsky Coast	$36.2K 35 anúncios	11.5% 35 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$150

🔒 •••

🔒 $2••

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