Columbus, OH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$49.8k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$241
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.5%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$107
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Columbus em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Nelsonville and Burr Oak Country | $27.6K 40 anúncios | 24.1% 40 anúncios |
| Pomeroy and Meigs County | $42.1K 9 anúncios | 22.1% 9 anúncios |
| Southern Hocking Hills | $58.0K 136 anúncios | 20.4% 136 anúncios |
| Perry County | $50.1K 17 anúncios | 17.2% 17 anúncios |
| Lancaster and Fairfield County | $37.9K 60 anúncios | 16.5% 60 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +36% US$ 17.913/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +3•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($190)
3 quartos ($127)
2 quartos ($86)
1 quarto ($69)
Studio ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Columbus estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Columbus teve uma média de 4,788 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Columbus fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $102K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios de casas em Columbus por tamanho são: 1 quartos $148K, 2 quartos $223K, 3 quartos $305K e 4+ quartos $394K.
A ocupação média em Columbus é de 40%, gerando RevPAR de $105 por noite disponível.
As regras variam em Columbus. Columbus: Moderado. Registro comercial obrigatório, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Algumas restrições de bairro. Execução moderada por meio de reclamações. Hocking Hills: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR em áreas não incorporadas. Licenças de fossa séptica e construção apenas pelo condado. Execução mínima, muitos operam livremente. Athens: Moderado. Registro obrigatório, padrões de segurança, limites de ocupação. Residência do proprietário não obrigatória. Execução baseada em reclamações. Granville: Rigoroso. Aprovação da vila necessária, prioridade na preservação do caráter residencial. Poucos STRs permitidos. Fiscalização e supervisão comunitária ativas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Columbus parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (99%), Cozinha (98%). As maiores associações positivas com receita são Piscina (+54%), Ar-condicionado (+45%), Banheira de Hidromassagem (+44%).
A diária média em Columbus é de $277, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Columbus reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior aos sábados e menor às segundas-feiras. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior do que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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