Columbus, OH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$49.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$237
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$101
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Columbus em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +35% US$ 17.358/ano |
| Sauna | 🔒 +3•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($185)
3 quartos ($128)
2 quartos ($87)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Columbus teve uma média de 4,745 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Uma listagem média em Columbus fatura $48K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $101K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços médios das casas em Columbus por tamanho são: 1 quartos $149K, 2 quartos $224K, 3 quartos $306K e 4+ quartos $397K.
O rendimento bruto médio é de 17%, alcançando 35% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Columbus é de 39%, produzindo RevPAR de $100 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 21%. Elas geram uma média de $86K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $397K.
As regras variam em Columbus. Columbus: Moderado. Registro comercial obrigatório, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. A fiscalização varia conforme reclamações de vizinhos. Hocking Hills: Leniente. Regulamentações municipais mínimas, licença comercial básica. Fiscalização leve, muitos operadores sem licença. Athens: Moderado. Registro de aluguel obrigatório, padrões de segurança, limites de ocupação. Fiscalização primariamente movida por reclamações. Granville: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do zoneamento geral. Atividade mínima de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Columbus parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As amenidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (98%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+57%), Banheira de Hidromassagem (+47%), Ar Condicionado (+42%).
A tarifa diária média em Columbus é $273, com alta de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Columbus reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 73% maior do que a ocupação de dias úteis.