Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Colombo?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Colombo teve uma média de 4,916 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 49% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Colombo?

Um anúncio médio em Colombo fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Colombo?

Os preços médios de casas em Colombo por tamanho são: 1 quarto(s) $64K, 2 quarto(s) $119K, 3 quarto(s) $210K e 4+ quarto(s) $314K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Colombo?

A ocupação média em Colombo é de 31%, gerando RevPAR de $61 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Colombo?

As regras variam em Colombo. Colombo: Flexível. Licença comercial exigida, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, muitos operam sem licença. Atlanta: Moderada. Registro e licença comercial exigidos, limite de 90 dias para imóveis não ocupados pelo proprietário. Fiscalização aumentando mas inconsistente. Macon: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização leve, monitoramento limitado. Auburn: Flexível. Licença comercial exigida, algumas restrições de zoneamento. Fiscalização mínima, anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Colombo está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Colombo parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Colombo?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Colombo?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+61%), Piscina (+53%), Máquina de Lavar (+43%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Colombo?

A tarifa diária média em Colombo é $236, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Colombo?

Os hóspedes em Colombo reservam uma média de 28 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Colombo?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Columbus, GA

Columbus

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28.6k

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$205

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.6%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

27 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$61

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Columbus Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Columbus, GA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Central & East Macon	$27.6K 53 anúncios	43.5% 53 anúncios
Midtown & South Columbus	$29.1K 50 anúncios	27.8% 50 anúncios
Americus & Central West Georgia	$25.6K 6 anúncios	24.6% 6 anúncios
Bainbridge & Lake Seminole	$31.6K 6 anúncios	23.2% 6 anúncios
West & North Macon	$29.4K 53 anúncios	21.8% 53 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $2••

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