Columbia, SC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$36.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$202
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Columbia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 5.858/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.5 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($218)
3 quartos ($130)
2 quartos ($94)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Columbia teve uma média de 4,085 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Columbia fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios das casas em Columbia por tamanho são: 1 quartos $148K, 2 quartos $156K, 3 quartos $226K e 4+ quartos $326K.
O rendimento bruto médio é de 18%, chegando a 34% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Columbia é de 39%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 19%. Eles geram uma média de $66K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $326K.
As regras variam em Columbia. Columbia: Moderada. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento se aplicam. A fiscalização foca em reclamações em vez de monitoramento proativo. Charleston: Rigorosa. Licença comercial, licença de aluguel de curto prazo, exigência de residência do proprietário em zonas residenciais, limites em distritos históricos. Fiscalização ativa com multas e interdições. Myrtle Beach: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de hospitalidade necessários. Fiscalização mínima, muitos operadores sem licença. Charlotte: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR, apenas licença comercial padrão. Fiscalização muito limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Columbia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+54%), Acesso ao Lago (+37%), Piscina (+31%).
A diária média em Columbia é de $233, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Columbia reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dias úteis.