Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Columbia?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Columbia teve uma média de 968 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 108% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Columbia?

Uma listagem média em Columbia fatura $28K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $57K, enquanto as de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Columbia?

Os preços médios de casas em Columbia por tamanho são: 1 quartos $153K, 2 quartos $188K, 3 quartos $276K e 4+ quartos $365K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Columbia?

A ocupação média em Columbia é de 30%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Columbia?

As regras variam em Columbia. Columbia: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento exigida, limites de ocupação aplicados. A cidade monitora ativamente reclamações e infrações. Jefferson City: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR além do licenciamento comercial geral. Supervisão mínima, anfitriões operam livremente com conformidade padrão de imposto de hospedagem. Lake of the Ozarks: Leniente. Áreas não incorporadas têm regras municipais mínimas, licença comercial necessária. Vários municípios com requisitos básicos variados. Fiscalização leve, mercado favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Columbia está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Columbia não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Columbia?

RevPAR é mais alto em julho e setembro; é mais baixo em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Columbia?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+48%), Máquina de Lavar (+14%), Churrasqueira (+13%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Columbia?

A diária média em Columbia é de $236, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Columbia?

Os hóspedes em Columbia reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 3 quartos a 40 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Columbia?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 89% maior do que a ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Columbia, MO

Columbia

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.6k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

35%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$210

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.5%

Potencial atual

↓0.8 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$65

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Columbia Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Columbia, MO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Hermann & Gasconade County	$48.9K 20 anúncios	20.3% 20 anúncios
Central Columbia	$36.7K 46 anúncios	14.2% 46 anúncios
Boonville, Marshall & Western Counties	$28.2K 15 anúncios	12.5% 15 anúncios
Greater Columbia & Boone County	$31.7K 84 anúncios	12.4% 84 anúncios
Jefferson City & Cole County	$27.9K 55 anúncios	12.3% 55 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$91

🔒 •••

🔒 $1••

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