Columbia, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$30.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$210
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Columbia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 5.852/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($135)
3 quartos ($90)
2 quartos ($65)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Colúmbia teve uma média de 952 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 104% em dois anos.
Um anúncio médio em Colúmbia fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $59K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios das casas em Colúmbia por tamanho são: 1 quartos $155K, 2 quartos $189K, 3 quartos $271K e 4+ quartos $366K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Colúmbia é de 30%, gerando RevPAR de $59 por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $36K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $271K.
As regras variam em Colúmbia. Colúmbia: Moderada. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento em alguns bairros, limites de ocupação de 2 pessoas por quarto. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Jefferson City: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR, licença comercial padrão pode ser aplicável. Fiscalização mínima, opera sob regras gerais de hospedagem. Lake of the Ozarks: Leniente. Áreas não incorporadas têm supervisão mínima do condado, regulamentações de vilas variam, mas geralmente são permissivas. Fiscalização leve, mercado favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Colúmbia parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+14%), Churrasqueira (+10%), TV (+9%).
A diária média em Colúmbia é de $239, com alta de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Colúmbia reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 3 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 86% maior do que a ocupação nos dias de semana.