Colorado Springs, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.4k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$208
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$87
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Colorado Springs em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 11.532/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($248)
3 quartos ($155)
2 quartos ($110)
1 quarto ($77)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Colorado Springs registrou uma média de 5,328 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Colorado Springs fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $88K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios das casas em Colorado Springs por tamanho são: 1 quartos $242K, 2 quartos $300K, 3 quartos $416K e 4+ quartos $490K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 20% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Colorado Springs é de 41%, produzindo RevPAR de $86 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 14%. Eles geram uma média de $72K/ano em receita diante de um preço médio de compra de $490K.
As regras variam em Colorado Springs. Colorado Springs: Leniente. Não há regulamentações específicas de STR ou licenciamento obrigatório. Segue regras gerais de zoneamento e impostos. Aplicação mínima da lei. Pueblo: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites. Aplicação leve. Trinidad: Leniente. Licença de imposto sobre vendas obrigatória. Sem ordenanças ou restrições específicas para STR. Atividade de fiscalização mínima a inexistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Colorado Springs não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+53%), Banheira de Hidromassagem (+53%), Churrasqueira (+41%).
A diária média em Colorado Springs é de $237, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Colorado Springs reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 32% superior à ocupação nos dias úteis.