Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em College Station-Bryan?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de College Station-Bryan teve uma média de 1,803 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em College Station-Bryan?

Um anúncio médio em College Station-Bryan fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $67K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em College Station-Bryan?

Os preços medianos de casas em College Station-Bryan por tamanho são: 1 quarto(s) $152K, 2 quarto(s) $172K, 3 quarto(s) $264K e 4+ quarto(s) $346K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em College Station-Bryan?

A ocupação média em College Station-Bryan é de 26%, produzindo RevPAR de $66 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em College Station-Bryan?

As regras variam em College Station-Bryan. College Station: Leniente. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização leve, muitos anfitriões não licenciados operam. Bryan: Leniente. Licença comercial e registro obrigatórios. Fiscalização mínima observada. Waco: Moderada. Permissão para STR necessária, inspeções exigidas, residência do proprietário para o Tipo 1. Fiscalização moderada com reclamações. Austin: Rígida. Licença obrigatória (Tipo 1/2), residência do proprietário para o Tipo 2, limite de aluguel de 3% em algumas áreas. Fiscalização ativa com multas significativas e interrupções. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de College Station-Bryan está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em College Station-Bryan está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta supera a demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em College Station-Bryan?

A RevPAR é mais alta em maio e novembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em College Station-Bryan?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+42%), Acesso ao Lago (+40%), Ar-condicionado (+35%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em College Station-Bryan?

A tarifa diária média em College Station-Bryan é de $271, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em College Station-Bryan?

Os hóspedes em College Station-Bryan reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 2 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em College Station-Bryan?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 85% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

College Station-bryan, TX

College Station-bryan

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.2k

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

32%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$241

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.3%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

26 dias

Méd 12M

↓3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$74

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

College Station-bryan Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em College Station-Bryan, TX

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Freestone County & Groesbeck	$70.1K 11 anúncios	17.6% 11 anúncios
Jacksonville & Rusk	$30.5K 14 anúncios	16.6% 14 anúncios
Palestine & Crockett	$29.1K 22 anúncios	16.3% 22 anúncios
Burleson & Milam Counties	$31.7K 6 anúncios	13.7% 6 anúncios
Bryan	$28.5K 199 anúncios	13.6% 199 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$135

🔒 •••

🔒 $1••

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