Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Clear Lake?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Clear Lake teve uma média de 2,576 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Clear Lake?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Clear Lake fatura $60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $156K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Clear Lake?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Clear Lake por tamanho são: 1 quartos ($219K), 2 quartos ($301K), 3 quartos ($404K) e 4+ quartos ($612K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Clear Lake?

Accepted Answer

A ocupação média em Clear Lake é de 31%, gerando RevPAR de $136 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta duração são legais em Clear Lake?

Accepted Answer

As regras variam em Clear Lake. Clear Lake: Moderado. Exige licença TOT do Condondomínio de Lake e licença comercial. Sem regras de residência do proprietário. Fiscalização padrão por cobrança de TOT.
Lakeport: Moderado. Licença comercial e registro TOT necessários. Sem limites de densidade ou obrigações de residência do proprietário. Fiscalização focada principalmente em impostos.
Ukiah: Leniente. Exige licença TOT e licença comercial da cidade. Sem restrições ou limites de ocupação. Fiscalização mínima; principalmente arrecadação de impostos com monitoramento proativo limitado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Clear Lake está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Clear Lake parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Clear Lake?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO mais importam em Clear Lake?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (96%), Aquecimento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+65%), Piscina (+46%), banheira de hidromassagem (+45%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Clear Lake?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Clear Lake é $464, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Clear Lake?

Accepted Answer

Os hóspedes em Clear Lake reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Clear Lake?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 69% maior do que a ocupação nos dias de semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.City of Clearlake	$43.2K 24 anúncios	23.4% 24 anúncios
2.Clear Lake Northshore	$37.7K 41 anúncios	14.8% 41 anúncios
3.Lakeport & Kelseyville	$45.0K 58 anúncios	13.6% 58 anúncios
4.Healdsburg	$99.6K 120 anúncios	9.8% 120 anúncios
5.Geyserville & Cloverdale	$75.6K 25 anúncios	9.8% 25 anúncios
6.Timber Cove & Cazadero	$47.7K 36 anúncios	7.4% 36 anúncios
7.The Sea Ranch	$84.3K 236 anúncios	5.9% 236 anúncios