Cincinnati, OH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35.8k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$186
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cincinnati em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% US$ 7.170/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($215)
3 quartos ($126)
2 quartos ($92)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cincinnati teve uma média de 2,733 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Uma listagem média em Cincinnati fatura $36K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $68K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Cincinnati por tamanho são: 1 quarto(s) $133K, 2 quarto(s) $202K, 3 quarto(s) $293K e 4+ quarto(s) $380K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 23% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Cincinnati é de 39%, produzindo RevPAR de $72 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 19%. Elas faturam uma média de $78K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $380K.
As regras variam em Cincinnati. Cincinnati: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR da cidade. Regras estaduais/do condado e cobrança de impostos se aplicam. Fiscalização mínima. Dayton: Flexível. Registro comercial obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Columbus: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, limites de ocupação por zona. Fiscalização baseada em reclamações. Lexington: Moderado. Permissão de uso condicional obrigatória, ocupação pelo proprietário em algumas zonas, limite de 2 pessoas por quarto. Fiscalização moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cincinnati não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+35%), Churrasqueira (+29%), Piscina (+19%).
A diária média em Cincinnati é de $212, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cincinnati reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos até 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 62% maior do que a ocupação de dias úteis.