Chincoteague, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.1k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$216
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
54 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chincoteague em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 6.618/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($155)
3 quartos ($136)
2 quartos ($92)
1 quarto ($78)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Chincoteague teve uma média de 793 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Chincoteague fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios de casas em Chincoteague por tamanho são: 2 quartos $244K, 3 quartos $313K e 4+ quartos $289K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 24% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Chincoteague é de 33%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles faturam uma média de $36K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $289K.
As regras variam em Chincoteague. Chincoteague: Moderado. Licença comercial municipal obrigatória, conformidade com zoneamento necessária, cobrança de imposto de ocupação obrigatória. Fiscalização padrão por meio de reclamações e auditorias fiscais. Ilha Assateague: Leniente. Sem cidade incorporada; segue as regras do Condado de Accomack, exigindo apenas o registro do imposto de ocupação transitória. Fiscalização mínima, focada principalmente em questões fiscais em vez de restrições operacionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chincoteague parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+36%), Aquecimento (+35%), Churrasqueira (+26%).
A tarifa diária média em Chincoteague é de $227, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Chincoteague reservam com uma média de 55 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 2 quartos a 64 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.