Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Chico?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chico teve uma média de 1,791 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 25% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Chico?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Chico fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Chico?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Chico por tamanho são: 1 quartos ($215K), 2 quartos ($282K), 3 quartos ($392K) e 4+ quartos ($487K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Chico?

Accepted Answer

A ocupação média em Chico é 33%, gerando RevPAR de $76 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Chico?

Accepted Answer

As regras variam em Chico. Chico: Moderado. Aluguéis de curta temporada exigem licença comercial e registro do Imposto de Ocupação Transitória. Não há exigência municipal de residência do proprietário, mas restrições de zoneamento se aplicam em algumas áreas residenciais. A cidade monitora ativamente plataformas e aplica a cobrança do imposto. Alguns anfitriões operam sem licença, mas a cidade aumentou esforços de conformidade com avisos e multas. Abordagem regulatória padrão com atividade moderada de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Chico está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Chico não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% em base anual, enquanto RevPAR subiu 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta.

Question 7

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Chico?

Accepted Answer

RevPAR atinge o pico em julho e junho; o ponto mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Chico?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+80%), Acesso ao Lago (+55%), Hidromassagem (+47%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Chico?

Accepted Answer

A diária média em Chico é $278, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam Airbnb e VRBO em Chico?

Accepted Answer

Os hóspedes em Chico reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Chico?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e caem na terça. A ocupação no fim de semana é 57% maior que nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Lake Almanor	$47.8K 94 anúncios	11.2% 94 anúncios
2.Quincy	$30.9K 21 anúncios	11.2% 21 anúncios
3.Yuba City & Marysville	$35.6K 73 anúncios	9.7% 73 anúncios
4.Oroville & Paradise	$27.4K 40 anúncios	8.9% 40 anúncios
5.Grass Valley	$41.1K 129 anúncios	8.9% 129 anúncios
6.Chico	$29.7K 173 anúncios	8.4% 173 anúncios
7.Nevada City	$37.6K 187 anúncios	8.3% 187 anúncios