Chico, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$40.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$254
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$79
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chico em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 7.307/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($222)
3 quartos ($152)
2 quartos ($104)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Chico estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Chico teve uma média de 1,781 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Chico fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços medianos de casas em Chico por tamanho são: 1 quartos $212K, 2 quartos $286K, 3 quartos $397K e 4+ quartos $491K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Chico é de 32%, gerando RevPAR de $74 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $64K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $491K.
As regras variam em Chico. Chico: Moderado. Aluguéis de curta temporada exigem licença comercial e registro TOT. Devem cumprir as leis de zoneamento (permitidos principalmente em zonas comerciais, restritos em residenciais). Não há exigência de residência pelo proprietário, mas o zoneamento limita o impacto na densidade. A fiscalização é baseada em reclamações e não proativa. Alguns anfitriões operam em áreas cinzentas, mas a cidade responde a reclamações de vizinhos com notificações e multas quando violações são relatadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chico não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (96%), Internet (95%ợ). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+79%), Acesso ao Lago (+59%), Banheira de Hidromassagem (+49%).
A diária média em Chico é $277, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Chico reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação de dias de semana.