Chico, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$39.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$256
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.3%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$82
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chico em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Downieville & Sierra City | $43.6K 8 anúncios | 14.2% 8 anúncios |
| Susanville & Eagle Lake | $24.2K 14 anúncios | 14.0% 14 anúncios |
| Lake Almanor | $49.4K 90 anúncios | 11.9% 90 anúncios |
| Quincy | $29.9K 20 anúncios | 11.1% 20 anúncios |
| Yuba City & Marysville | $38.1K 65 anúncios | 10.1% 65 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 9.921/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.1 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($222)
3 quartos ($155)
2 quartos ($104)
1 quarto ($59)
Studio ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Chico estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chico teve uma média de 1,791 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Chico fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Chico por tamanho são: 1 quartos ($215K), 2 quartos ($282K), 3 quartos ($392K) e 4+ quartos ($487K).
A ocupação média em Chico é 33%, gerando RevPAR de $76 por noite disponível.
As regras variam em Chico. Chico: Moderado. Aluguéis de curta temporada exigem licença comercial e registro do Imposto de Ocupação Transitória. Não há exigência municipal de residência do proprietário, mas restrições de zoneamento se aplicam em algumas áreas residenciais. A cidade monitora ativamente plataformas e aplica a cobrança do imposto. Alguns anfitriões operam sem licença, mas a cidade aumentou esforços de conformidade com avisos e multas. Abordagem regulatória padrão com atividade moderada de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chico não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% em base anual, enquanto RevPAR subiu 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; o ponto mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+80%), Acesso ao Lago (+55%), Hidromassagem (+47%).
A diária média em Chico é $278, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Chico reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e caem na terça. A ocupação no fim de semana é 57% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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