Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Cheyenne?

Accepted Answer

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Cheyenne teve uma média de 801 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Cheyenne?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Cheyenne fatura $27K por ano. Anúncios de alto desempenho ganham $45K, enquanto os de baixo desempenho ganham $10K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Cheyenne?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Cheyenne por tamanho são: 1 quartos $210K, 2 quartos $268K, 3 quartos $346K e 4+ quartos $380K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Cheyenne?

Accepted Answer

A ocupação média em Cheyenne é de 40%, produzindo RevPAR de $54 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Cheyenne?

Accepted Answer

As regras variam em Cheyenne. Cheyenne: Flexível. Sem regulamentações municipais específicas ou exigências de licença para aluguel de temporada. Deve cumprir a arrecadação do imposto de hospedagem estadual e códigos gerais de zoneamento e segurança. Sem regras de residência do proprietário, tetos de aluguel ou limites de densidade. Fiscalização mínima; a cidade não implementou supervisão específica para STR. Anfitriões operam livremente com conformidade comercial básica. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Cheyenne está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Cheyenne parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Cheyenne?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Cheyenne?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+34%), Aquecimento (+20%), Máquina de Lavar (+12%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Cheyenne?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Cheyenne é de $190, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Cheyenne?

Accepted Answer

Os hóspedes em Cheyenne reservam com uma média de 32 dias de antecedência, alta de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Cheyenne?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior que nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Central Cheyenne	$29.0K 62 anúncios	10.4% 62 anúncios
2.Red Feather Lakes and Northern Colorado	$37.3K 21 anúncios	9.0% 21 anúncios
3.Centennial and South Albany Country	$31.1K 25 anúncios	9.0% 25 anúncios
4.Laramie	$24.3K 141 anúncios	7.8% 141 anúncios