Cheyenne, WY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.1k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$180
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$56
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cheyenne em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 7.161/ano |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($154)
3 quartos ($112)
2 quartos ($77)
1 quarto ($51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cheyenne teve uma média de 794 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Cheyenne fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $46K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços médios de casas em Cheyenne por tamanho são: 1 quartos $212K, 2 quartos $270K, 3 quartos $350K e 4+ quarto $384K.
O rendimento bruto médio é de 8%, alcançando 14% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Cheyenne é de 40%, produzindo RevPAR de $53 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 13%. Eles geram uma média de $50K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $384K.
As regras variam em Cheyenne. Cheyenne: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou exigências de licença a nível municipal. Os STRs são tratados como uso residencial. Devem cobrar o imposto de hospedagem de Wyoming. Fiscalização mínima - operam apenas sob zoneamento geral e ordenamentos de perturbação. Anfitriões operam livremente com conformidade fiscal básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cheyenne parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+36%), Máquina de Lavar (+17%), Aquecimento (+5%).
A diária média em Cheyenne é de $188, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Cheyenne reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior do que a ocupação durante a semana.