Charlevoix County, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$47.2k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$370
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.2%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$102
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Charlevoix County em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 10.859/ano |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($256)
3 quartos ($174)
2 quartos ($127)
1 quarto ($77)
Studio ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Charlevoix registrou uma média de 3,842 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Charlevoix fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $95K, enquanto os de baixo desempenho ganham $20K.
Os preços medianos de casas no Condado de Charlevoix por tamanho são: 2 quartos $298K, 3 quartos $359K e 4+ quartos $608K.
A ocupação média no Condado de Charlevoix é de 28%, gerando RevPAR de $89 por noite disponível.
As regras variam no Condado de Charlevoix. Charlevoix: Moderado. É obrigatório ter licença de aluguel de temporada, registro anual e inspeções de segurança. Restrições de zoneamento se aplicam em distritos residenciais. A moradia do proprietário não é exigida, mas há limites de densidade em alguns bairros. A fiscalização é moderada; a cidade monitora ativamente a conformidade e emite infrações, mas muitos anfitriões operam com sucesso dentro das regulamentações. O processo de licença é direto para propriedades em conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Charlevoix parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), Hidromassagem (+32%), Churrasqueira (+23%).
A tarifa diária média no Condado de Charlevoix é de $388, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Charlevoix reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 65% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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