Charlevoix County, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$46.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$361
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$93
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Charlevoix County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 7.912/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($246)
3 quartos ($173)
2 quartos ($124)
1 quarto ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Charlevoix registrou uma média de 3,820 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, o que representa um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Charlevoix fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $94K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços médios de casas no Condado de Charlevoix por tamanho são: 2 quartos ($301K), 3 quartos ($360K) e 4+ quartos ($616K).
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 23% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média no Condado de Charlevoix é de 27%, produzindo RevPAR de $85 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, situando-se em 11%. Eles geram uma receita média de $33K/ano frente a um preço mediano de compra de $301K.
As regras variam por todo o Condado de Charlevoix. Não possuo informações específicas e verificadas sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada e a realidade de sua fiscalização em Charlevoix. Sem dados confirmados sobre seus requisitos atuais de licença, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização, recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento ou zoneamento de Charlevoix, ou verificar o site municipal oficial para consultar os regulamentos atuais de STR e as políticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Charlevoix parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Banheira de Hidromassagem (+30%), Internet (+20%).
A diária média no Condado de Charlevoix é de $385, com alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Condado de Charlevoix reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior do que a ocupação nos dias de semana.