Charleston, WV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$25.7k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$175
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$49
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Charleston em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 4.892/ano |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.6 noites)
2 quartos (8.0 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($161)
3 quartos ($87)
2 quartos ($76)
1 quarto ($60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Charleston teve uma média de 624 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 165% em dois anos.
Um anúncio médio em Charleston fatura $24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $48K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços medianos de casas em Charleston por tamanho são: 1 quartos $72K, 2 quartos $104K, 3 quartos $152K e 4+ quartos $235K.
O rendimento bruto médio é de 18%, chegando a 36% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Charleston é de 31%, gerando RevPAR de $47 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 22%. Eles geram uma média de $54K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $235K.
As regras variam em Charleston. Charleston: Rígido. Licença comercial obrigatória, licença de aluguel de curta duração obrigatória, residência do proprietário exigida para a maioria das propriedades, limites para STRs não ocupados pelo proprietário na península, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa com inspeções, multas de até $1,000/dia por infrações. A cidade monitora agressivamente as plataformas e persegue operadores ilegais. Licenças novas limitadas emitidas no distrito histórico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Charleston parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+41%), Churrasqueira (+39%), Estacionamento (+33%).
A tarifa diária média em Charleston é de $193, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Charleston reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 48% maior do que a ocupação durante a semana.