Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Chapel Hill?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chapel Hill teve uma média de 1,370 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Chapel Hill?

Um anúncio médio em Chapel Hill rende $30K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $61K, enquanto os de baixo desempenho rendem $9K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Chapel Hill?

Os preços médios de casas em Chapel Hill por tamanho são: 1 quartos $247K, 2 quartos $258K, 3 quartos $335K e 4+ quartos $466K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Chapel Hill?

A ocupação média em Chapel Hill é 35%, gerando RevPAR de $64 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Chapel Hill?

As regras variam em Chapel Hill. Chapel Hill: Rigoroso. Exige permissão especial, residência do proprietário obrigatória, limite anual de 180 dias. Fiscalização ativa com denúncias investigadas. Durham: Moderado. Licença comercial e registro necessários, restrições de zoneamento se aplicam. Fiscalização baseada em denúncias, mas aumentando. Raleigh: Leniente. Licença comercial e registro fiscal necessários, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam sem conformidade total. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Chapel Hill está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Chapel Hill parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sem mostrar desequilíbrio.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Chapel Hill?

RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Chapel Hill?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+58%), Churrasqueira (+41%), TV (+37%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Chapel Hill?

A tarifa diária média em Chapel Hill é $218, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Chapel Hill?

Os hóspedes em Chapel Hill reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Chapel Hill?

A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Chapel Hill, NC

Chapel Hill

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$31.4k

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$194

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.0%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

30 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$67

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Chapel Hill Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Chapel Hill, NC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Graham & Eastern Alamance	$32.8K 46 anúncios	13.7% 46 anúncios
Roxboro & Person County	$44.8K 25 anúncios	13.3% 25 anúncios
Hyco Lake & Caswell	$43.4K 32 anúncios	12.8% 32 anúncios
Hillsborough & Rural Orange County	$35.3K 36 anúncios	10.5% 36 anúncios
Burlington & Elon	$29.1K 53 anúncios	10.5% 53 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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