Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no centro de Minnesota?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do centro de Minnesota teve uma média de 2,248 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs no centro de Minnesota?

Um anúncio médio no centro de Minnesota fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $78K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO no centro de Minnesota?

Os preços médios das casas no centro de Minnesota por tamanho são: 1 quartos $190K, 2 quartos $280K, 3 quartos $338K e 4+ quartos $392K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no centro de Minnesota?

A ocupação média no centro de Minnesota é de 27%, produzindo RevPAR de $78 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais no centro de Minnesota?

As regras variam no centro de Minnesota. St. Cloud: Leninete. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Regras de zoneamento se aplicam, mas com aplicação mínima. Brainerd: Leninete. Sem ordenança dedicada a STR. Licenciamento comercial padrão e padrões de propriedade se aplicam. Aplicação leve, anfitriões operam livremente. Alexandria: Leninete. Sem regulamentações específicas para STR. Requisitos gerais de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima, muitos operam sem supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO do centro de Minnesota está satura?

O mercado de Airbnb e VRBO do centro de Minnesota parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 19%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no centro de Minnesota?

RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em março e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais no centro de Minnesota?

As comodidades mais comuns são Internet (97%), Ar-condicionado (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Banheira de Hidromassagem (+41%), Internet (+37%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs no centro de Minnesota?

A tarifa diária média no centro de Minnesota é $354, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no centro de Minnesota?

Os hóspedes no centro de Minnesota reservam com uma média de 42 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 51 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no centro de Minnesota?

A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 77% superior à ocupação em dias de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Central Minnesota, MN

Central Minnesota

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43.8k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

31%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$346

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.6%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

42 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$93

Méd 12M

↑25%

dos últimos 12M

Central Minnesota Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$163

🔒 •••

🔒 $2••

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