Cedar Key, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$28.7k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$197
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cedar Key em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +7% US$ 2.012/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos ($83)
3 quartos ($80)
1 quarto ($0)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cedar Key teve uma média de 411 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Um anúncio médio em Cedar Key fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $45K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços médios das casas em Cedar Key por tamanho são 3 quartos $261K.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Cedar Key é de 34%, produzindo RevPAR de $63 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 14%. Eles geram uma média de $35K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $261K.
As regras variam em Cedar Key. Cedar Key: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR, segue as regras do condado. Recibo de imposto comercial necessário. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Crystal River: Moderada. Necessário recibo de imposto comercial e registro estadual. Conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Chiefland: Flexível. Necessário recibo básico de imposto comercial, segue as regras do Condado de Levy. Regulamentações mínimas específicas para STR. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cedar Key mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+37%), Academia (+22%), Aquecimento (+19%).
A diária média em Cedar Key é de $198, um aumento de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cedar Key reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 68 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 74% maior do que a ocupação durante a semana.