Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem nas Montanhas Catskill?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Montanhas Catskill teve uma média de 4,098 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 5% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs nas Montanhas Catskill?

Um anúncio médio nas Montanhas Catskill fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO nas Montanhas Catskill?

Os preços medianos de casas nas Montanhas Catskill por tamanho são: 1 quartos $279K, 2 quartos $324K, 3 quartos $423K e 4+ quartos $525K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO nas Montanhas Catskill?

A ocupação média nas Montanhas Catskill é de 30%, gerando RevPAR de $113 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais nas Montanhas Catskill?

As regras variam nas Montanhas Catskill. Woodstock: Moderado. Permissão de uso especial necessária, aprovação do conselho de planejamento, inspeções. Fiscalização presente, mas seletiva. Hunter: Leniente. Sem regulamentações específicas além dos requisitos básicos. Fiscalização mínima. Phoenicia: Moderado. A cidade de Shandaken exige registro, inspeções e limites de ocupação. Fiscalização baseada em denúncias. Tannersville: Leniente. Permissões exigidas, mas processo simples. Fiscalização leve. Verifique a jurisdição.

O mercado de Airbnb e VRBO nas Montanhas Catskill está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO nas Montanhas Catskill não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo alta demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs nas Montanhas Catskill?

RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais nas Montanhas Catskill?

As comodidades comuns são Internet (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (98%). As maiores associações de receita são Máquina de Lavar (+65%), Hidromassagem (+62%), Piscina (+57%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs nas Montanhas Catskill?

A diária média nas Montanhas Catskill é $425, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam Airbnb e VRBO nas Montanhas Catskill?

Os hóspedes nas Montanhas Catskill reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas variam de 30 dias para 1 quartos a 42 dias para 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs nas Montanhas Catskill?

A demanda é maior no sábado e menor na terça. As tarifas atingem o pico na sexta e são menores na quarta. A ocupação de fim de semana é 105% maior.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Catskill Mountains, NY

Catskill Mountains

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$59.1k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$378

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.8%

Potencial atual

↓0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$128

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Catskill Mountains Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Catskill Mountains, NY

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Western Delaware Country	$50.5K 15 anúncios	17.3% 15 anúncios
Roscoe and Livingston Manor Country	$49.5K 66 anúncios	15.2% 66 anúncios
Hunter and Lexington Mountains	$59.4K 106 anúncios	14.5% 106 anúncios
Saugerties Country	$55.5K 226 anúncios	14.3% 226 anúncios
Wawarsing and Southern Edge	$48.1K 57 anúncios	13.9% 57 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$174

🔒 •••

🔒 $2••

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