Cape San Blans, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$70.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$409
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
56 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$140
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cape San Blans em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +14% US$ 9.840/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.9 noites)
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($368)
3 quartos ($240)
2 quartos ($168)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cape San Blas teve uma média de 3,157 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Cape San Blas rende $61K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $149K, enquanto os de baixo desempenho rendem $26K.
Os preços médios das casas em Cape San Blas por tamanho são: 1 quartos $292K, 2 quartos $295K, 3 quartos $334K e 4+ quartos $616K.
O rendimento bruto médio é de 16%, alcançando 40% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Cape San Blas é de 31%, produzindo RevPAR de $131 por noite disponível.
Anúncios com 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $54K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $334K.
As regras variam em Cape San Blas. Cape San Blas: Leniente. Está sob a jurisdição do Condado de Gulf com regulamentações mínimas para STR. São necessários recibo de imposto comercial e registro estadual. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Fiscalização muito leve nesta comunidade de praia onde os aluguéis de temporada são a espinha dorsal estabelecida do turismo. A maioria das propriedades opera livremente como aluguéis de investimento com pouca restrição além dos códigos básicos de segurança e conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cape San Blas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Máquina de Lavar (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+40%), Piscina (+31%), TV (+18%).
A tarifa diária média em Cape San Blas é $436, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cape San Blas reservam com uma média de 59 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 74 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na sexta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação durante a semana.