Cape May, NJ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$54.3k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$420
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$99
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cape May em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +16% US$ 8.684/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($268)
3 quartos ($172)
2 quartos ($137)
1 quarto ($104)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cape May teve uma média de 3,553 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Uma listagem média em Cape May fatura $42K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $104K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas em Cape May por tamanho são: 1 quartos $452K, 2 quartos $555K, 3 quartos $533K e 4+ quartos $781K.
O rendimento bruto médio é de 4%, alcançando 9% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Cape May é de 26%, produzindo RevPAR de $85 por noite disponível.
As listagens de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 6%. Elas faturam uma média de $29K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $452K.
As regras variam em Cape May. Cape May: Rigoroso. Registro obrigatório, taxa de $500, inspeções obrigatórias, estadias mínimas de 2 noites, requisitos de estacionamento. Fiscalização ativa com multas e infrações registradas. Wildwood: Moderado. Registro e inspeções obrigatórios, licença de aluguel necessária, padrões de propriedade aplicados. Fiscalização moderada focada na conformidade de segurança. Ocean City: Rigoroso. Licença de aluguel necessária, inspeções rigorosas, limites de ocupação aplicados, restrições sazonais aplicadas. Fiscalização ativa de código com penalidades por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cape May parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+63%), Estacionamento (+21%), Bicicletas (+19%).
A diária média em Cape May é de $441, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cape May reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 49 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 45% maior do que a ocupação nos dias úteis.