Cape May, NJ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$55.8k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$426
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.6%
Potencial atual
↓0.6 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$112
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cape May em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Upper Township & the Northern Mainland | $60.9K 12 anúncios | 13.4% 12 anúncios |
| Middle Township | $57.1K 53 anúncios | 11.7% 53 anúncios |
| The Wildwoods | $51.3K 591 anúncios | 10.4% 591 anúncios |
| Lower Township & the Villas | $57.6K 347 anúncios | 10.1% 347 anúncios |
| Cape May | $54.6K 211 anúncios | 7.9% 211 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +25% US$ 13.945/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (12.9 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($258)
3 quartos ($173)
2 quartos ($139)
1 quarto ($105)
Studio ($89)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Cape May estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cape May teve uma média de 3,566 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Cape May fatura $42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $105K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços médios de casas em Cape May por tamanho são: 1 quartos $449K, 2 quartos $552K, 3 quartos $532K e 4+ quartos $780K.
A ocupação média em Cape May é 26%, produzindo RevPAR de $91 por noite disponível.
As regras variam em Cape May. Cape May: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento, inspeções anuais obrigatórias. Fiscalização regular com multas por infrações. Wildwood: Moderado. Licença comercial e registro necessários, conformidade de zoneamento, inspeções de segurança contra incêndio. Fiscalização ativa durante o verão. Ocean City: Moderado. Licença de aluguel obrigatória, limites de ocupação aplicados, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa com inspeções regulares e penalidades. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cape May parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sem desequilíbrio.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+60%), Estacionamento (+31%), Aquecimento (+20%).
A diária média em Cape May é $445, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cape May reservam com uma média de 42 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos até 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)