Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Cape Cod?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cape Cod registrou uma média de 8,566 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Cape Cod?

Um anúncio médio em Cape Cod fatura $47K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $126K, enquanto os de baixo desempenho faturam $25K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Cape Cod?

Os preços medianos de casas em Cape Cod por tamanho são: 1 quartos $424K, 2 quartos $584K, 3 quartos $824K e 4+ quartos $1.1M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Cape Cod?

A ocupação média em Cape Cod é de 27%, produzindo RevPAR de $97 por noite disponível.

Os aluguéis de curto prazo são legais em Cape Cod?

As regras variam em Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Moderado. Os aluguéis de curto prazo exigem registro anual na cidade, número de registro estadual e conformidade com os padrões de saúde e segurança. Sem mandato de ocupação pelo proprietário. É necessária a cobrança do imposto de excise sobre a ocupação de quartos. A fiscalização é moderada - a cidade realiza inspeções e responde a reclamações, mas muitos aluguéis não registrados operam. Crescente foco na conformidade desde as regulamentações de 2019, mas não tão rigoroso quanto alguns vizinhos de Cape Cod. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Cape Cod está supersaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Cape Cod parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Cape Cod?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Cape Cod?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+76%), Piscina (+50%), TV (+25%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Cape Cod?

A tarifa diária média em Cape Cod é $510, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias para Airbnb e VRBO em Cape Cod?

Os hóspedes em Cape Cod reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Cape Cod?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 26% superior à ocupação durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Cape Cod, MA

Cape Cod

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$66.1k

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

33%

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$510

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.3%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

44 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$131

Méd 12M

↑31%

dos últimos 12M

Cape Cod Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Cape Cod, MA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Yarmouth	$55.8K 259 anúncios	10.3% 259 anúncios
Centerville Area	$73.8K 65 anúncios	10.0% 65 anúncios
Southern Dennis	$50.2K 201 anúncios	10.0% 201 anúncios
Hyannis Area	$50.5K 107 anúncios	9.4% 107 anúncios
Mashpee	$65.8K 87 anúncios	9.1% 87 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$241

🔒 •••

🔒 $3••

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