Canyon

Em maio de 2026, Amarillo, Lubbock, Palo Duro Canyon possuem 796 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 5% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Canyon gera $31K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $69K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $12K/ano. Essa ampla disparidade destaca uma lacuna de desempenho significativa, onde unidades de alto nível capturam uma parcela desproporcional da receita total, apesar de uma contração de 5% na oferta total do mercado.

Os preços médios das casas em Canyon variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $94K, casas de 2 quartos custam em média $117K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $194K e casas de 4+ quartos custam em média $271K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Amarillo, Lubbock, Palo Duro Canyon.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Canyon, com um rendimento bruto médio de 17% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 38%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curto prazo. Tal variação no potencial de rendimento sugere que a seleção de ativos continua sendo o principal fator de resultados financeiros neste mercado em consolidação.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Canyon é de 43%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $185, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $56 por dia.

Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Canyon, com um rendimento bruto médio de 22% e receita anual de $31K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($117K), os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Canyon.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Canyon. Amarillo: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob as regras padrão de zoneamento e comerciais. Fiscalização mínima. Lubbock: Flexível. Não há uma portaria dedicada a STR. É necessária a conformidade com a licença comercial padrão e zoneamento. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Palo Duro Canyon: Flexível. Área não incorporada com regulamentações municipais mínimas. Não há licenças específicas para STR. Fiscalização praticamente inexistente, operações impulsionadas pelo mercado. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Canyon apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 10%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, uma vez que a contração no inventário está atualmente acompanhando o ritmo do enfraquecimento do ambiente de receita, evitando uma maior erosão da estabilidade do mercado.

Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 32% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (setembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nas listagens de Canyon incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (94%), Tv (87%), Máquina de Lavar (81%), Aquecimento (73%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 45% a mais ($50K/ano vs $35K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Canyon nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $1K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Canyon é de $185, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $135/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $179/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $187/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $307/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em janeiro.

Os hóspedes em Canyon reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 22 dias, 2 quartos: 28 dias, 3 quartos: 24 dias, 4+ quartos: 28 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Canyon registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 5%, a receita por anúncio diminuiu 10%, a ocupação caiu 5%, as diárias médias aumentaram 27% e o lead time diminuiu 15%. Estas métricas refletem uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e preços mais elevados, sugerindo um mercado que se ajusta à sensibilidade aos preços.

Em Canyon, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 44% maior do que os dias úteis.